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揭秘“空城计”:京津两地还有多少空置房?

[日期:2010-08-02] 来源:  作者: [字体: ]

    最近关于空置房的争论因为一个数字而再度激烈了起来。有消息说,国家电网公司在全国660个城市的调查显示,高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零,这些空置房足以供2亿人居住

    随后,尽管国家电网公司否认了这一消息。但在这场纷争背后,也折射出空置房现象已经成为社会焦点。那么,目前空置房究竟有多少?为什么有人没房住的时候,还会有房没人住?

    调查一:北京

   调查显示北京卫星城空置房多 购房者只为投资

    大兴庞各庄的龙熙顺景别墅区、永定河别墅区:北京南部的大兴,属于六环以内的第一层次卫星城

    燕郊:燕郊开发区2008年交房的社区中,像星河皓月、纳丹堡、美林湾等社区的入住率都不到三分之一

    位于北京市大兴庞各庄的龙熙顺景别墅区,2004年5月15日开盘,号称北京第一座同时拥有国际级高尔夫球场和温泉度假酒店的大型养生别墅区,总建筑面积380000平方米,总户数1100户,那现在这里的入住情况如何呢?

    去年年底,受首都第二机场落户以及北京轨道交通规划的影响,永定河别墅区迅速崛起,区域内代表性别墅项目孔雀城创下开盘3小时88套房源全部售磬的销售传奇。热销之后的孔雀城现在居住情况如何呢?详细>>>

    调查二:天津-京津新城

    天津上演最大空城计 大量空置房拷问房产政策

    京津新城分十期开发,目前建成的别墅有将近3000座,目前在售的四期售价:每平米1万4千元。

    从2007年到现在,天津建起了不少新城,号称是亚洲地区最大的别墅区,五星级酒店、温泉城、商业街、高尔夫球场一应俱全,这里的入住情况现在怎么样呢?

    根据楼书上的介绍,红磡领世郡拥有:5348亩原版北美风情小镇,140万平米超大复合型社区,2250亩果岭绿化带,27洞国际标准高尔夫球场,3.4万平米原版美式商业生活配套区。这么庞大的一个楼盘,售楼人员却告诉记者,现房已经所剩无几。

    经过一番调查,记者发现红磡领世郡的商业区并不像售楼人员介绍的那样繁华,虽然售楼人员说房子都卖掉了,但从种种迹象来看,入住的人也并不多……

    夜幕降临时,记者再次来到红磡领领世郡,灯光最亮的地方就是这个商业区,但依旧是冷冷清清,晚上八点刚过,唯一的这家超市就已经关门。主干道的两边一片漆黑,在偶尔驶过车辆的灯光照耀下,才能隐约看见一座座别墅的轮廓,小区的洋房里,一栋楼仅有两三户亮着灯。详细>>> 

    观察:究竟还有多少空城

    “6540万套空置房”持续发酵 权威部门失语

    对于急切希望了解到相关情况的人士而言,仍旧一头雾水。专家认为,虽然国内对空置房尚未有一个统一的认定标准,但有关部门不应“失声”,应给出说法,从而为更长远的楼市调控提供决策参考。

    "空置房"无权威数据引发网友热议

    空置房数据,不单是现有楼市调控政策的依据之一,也是今后房产税和物业税开征的重要基础,如果这一数据像谜一般,一系列调控无疑是盲人摸象。虚假数据扰乱视听让人不安,但这不可怕,可怕的是部门失语。

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