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每亩7万5征123万卖,政府真会做生意

[日期:2014-03-31] 来源:  作者: [字体: ]
 

    京华时报3月23日报道  23日凌晨1:05分,@平度发布 称,事件涉及土地围挡面积125。36亩,截至去年5月16日,青苗及地上附着物补偿费340余万、征地补偿费604余万已全部拨付到村。经平度市国土部门调查核实,该地块土地手续合法,征地补偿均已到位,不存在非法征地、非法拆迁问题。

    在国土资源部官方网站的土地出让一栏中,仅查询到名为“平度市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示平国土储告字[2013]14号”文件与纠纷地块有关。该文件中宗地编号为13076的内容显示,该地块位于厦门路南侧,苏州路西侧,土地用途为“中低价位、中小套型普通商品住房用地”,土地面积5。5818公顷(83。727亩),成交价1。0315亿元,受让单位为青岛成元天业房地产开发有限公司。

    这份资料表明两个问题,一即使文件有效,那么青岛成元天业房地产开发有限公司能够使用的土地仅为83。727亩,而村民们称,他们在该地块被圈占施工的土地有138亩,即使该成交文件有效,还有约54亩土地没有出让,不具备手续的54亩地被强征开发,平度官方说该土地手续合法,那合法在哪儿?

    官方称事件涉及土地围挡面积125。36亩,而村民说实际开发是138亩,那这13亩土地是怎么回事?即便官方数据准备,为何只有83。727亩土地是招拍挂,而另外的42亩土地没有文件显示呢?这42亩土地是青岛成元天业房地产开发有限公司招拍挂84亩地的另外附赠产品吗?超市卖东西可以购一赠一,政府拍卖土地也可以购一赠一?

    土地面积5。5818公顷(83。727亩),成交价1。0315亿元,合一亩地123万两千块,这是政府卖给房地产开发商的价格。根据平安百度公布的信息,政府强征百姓土地的价格,面积125。36亩青苗及地上附着物补偿费340余万、征地补偿费604余万,庄稼蔬菜房子总共合一亩地7。53万,是按一亩地每年收益3200元计算,实际才给了20年的补偿。

    政府一进一出一亩地赚了115。67万,是农民出让了土地全部收入的15。36倍。换句话说,就是政府什么成本都没有出,就低征高卖,一亩地赚了115万多,利润达到1536%。给农民一亩地只能算收益20年,政府出让给房地产开发商的商业用地是40年,住宅用地是70年,政府真是最为精明的商人啊!

    马克思曾说:有300%的利润,资本家就敢冒杀头的风险。今天我们的政府靠土地财产就将这句话演绎得淋漓尽致,前年公布陕西2011年卖地收入243亿,补助被征地农民1。22亿;山东平度仅仅84亩不到的地,就卖上1亿多,三倍收益就能让人疯狂,几倍几十倍的收益,政府还会对民众仁慈?人为纵火烧死人都不急着查,非正常死亡却劳动两百防暴警察赶紧尸检火化!

    村民在现场发现有汽油味的白色手套报警,警方却姗姗来迟,说成是自己来现场勘查丢下的,这都是什么工作态度?刑事命案的勘察现场,都这么不严谨,还可以相信其他么?如果恶意的猜测,这是纵火犯留下的,那公安不是揭露犯罪而是在掩盖犯罪!动用一切可以动用的力量,给家属施压封口,重复瓜农秤砣案的处理手法,能是法宝么?维稳思路和强拆强征的利益,压倒了一切公平正义,这条路能走得长远?

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